Termos de Uso

A PrecificAI é uma plataforma digital que fornece estimativas informativas de valor de mercado de imóveis na cidade de São Paulo, com base em dados públicos de transações de ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis), dados de anúncios de portais imobiliários e análise de fotografias por inteligência artificial.

O serviço consiste na geração de um relatório em formato PDF contendo: faixa estimada de preço, imóveis comparáveis, score de conservação baseado em fotos, sugestões de valorização e análise de mercado do bairro.

Ao acessar ou utilizar a plataforma PrecificAI, você concorda integralmente com estes Termos de Uso. Caso não concorde com qualquer disposição, não utilize o serviço. A continuidade do uso após eventuais atualizações destes termos constitui aceitação das modificações.

A PrecificAI emprega dados reais de transações imobiliárias e tecnologia de inteligência artificial para gerar suas estimativas. No entanto, não garantimos a exatidão, completude ou adequação dos valores estimados para qualquer finalidade específica.

Os valores apresentados são estimativas baseadas em modelos estatísticos e de IA que possuem limitações inerentes. Fatores como condições específicas do imóvel não capturadas nas fotos, alterações recentes no mercado, peculiaridades do condomínio, questões jurídicas ou documentais, entre outros, podem impactar significativamente o valor real de mercado.

O usuário reconhece que a estimativa não substitui a avaliação presencial por profissional habilitado e que decisões de compra, venda ou investimento baseadas exclusivamente neste relatório são de inteira responsabilidade do usuário.

O relatório PrecificAI é um produto digital de entrega imediata. Os preços vigentes são:

• R$24,90 para pagamento via PIX
• R$29,90 para pagamento via cartão de crédito

O processamento de pagamentos é realizado pela plataforma Asaas, e ao efetuar o pagamento você também concorda com os termos de uso da Asaas.

O pagamento não é reembolsável. Por se tratar de produto digital com entrega automática após confirmação de pagamento, conforme o art. 49, §5º do Código de Defesa do Consumidor e a natureza instantânea da entrega, não oferecemos reembolso após a geração do relatório.

Em caso de falha técnica que impeça a geração do relatório, a PrecificAI se compromete a gerar novamente o relatório ou, caso a falha persista, a avaliar a situação individualmente.

Ao utilizar a PrecificAI, o usuário se compromete a:

• Fornecer informações verdadeiras e precisas sobre o imóvel, incluindo endereço, área, número de quartos, vagas e demais características.
• Enviar apenas fotografias das quais possua os direitos de uso e que retratem fielmente o estado atual do imóvel.
• Não utilizar o relatório como substituto de laudo de avaliação oficial para fins judiciais, bancários ou regulatórios.
• Não reproduzir, distribuir ou comercializar o relatório de forma que induza terceiros a acreditar que se trata de documento com validade pericial.

Informações incorretas fornecidas pelo usuário poderão resultar em estimativas imprecisas, sem que isso gere direito a reembolso ou compensação.

Todo o conteúdo da plataforma PrecificAI, incluindo mas não limitado a textos, gráficos, logotipos, ícones, imagens, modelos de IA, algoritmos e software, é de propriedade exclusiva da PrecificAI ou de seus licenciadores e é protegido pelas leis brasileiras de propriedade intelectual.

O relatório gerado é licenciado ao usuário para uso pessoal e privado. O usuário pode compartilhar o relatório com corretores, compradores potenciais ou consultores para fins de negociação do imóvel avaliado, mas não pode reproduzir a metodologia, revender relatórios ou utilizar o conteúdo para fins comerciais sem autorização prévia por escrito.

Na máxima extensão permitida pela legislação brasileira, a PrecificAI não será responsável por quaisquer danos diretos, indiretos, incidentais, consequenciais ou punitivos decorrentes de:

• Decisões de compra, venda ou investimento baseadas nas estimativas do relatório.
• Diferenças entre o valor estimado e o valor real de transação do imóvel.
• Indisponibilidade temporária da plataforma ou atrasos na geração do relatório.
• Uso indevido do relatório por terceiros com quem o usuário compartilhou o documento.

Em qualquer hipótese, a responsabilidade total da PrecificAI estará limitada ao valor pago pelo usuário pelo relatório em questão.

Os dados fornecidos pelo usuário (endereço, características do imóvel, fotografias e informações de pagamento) são armazenados para fins de geração e disponibilização do relatório.

Os relatórios ficam disponíveis para download por um período de 12 (doze) meses a partir da data de geração. Após esse período, os dados poderão ser anonimizados ou excluídos.

Para mais detalhes sobre o tratamento de dados pessoais, consulte nossa Política de Privacidade.

Estes Termos de Uso são regidos pelas leis da República Federativa do Brasil. Fica eleito o Foro da Comarca de São Paulo, Estado de São Paulo, para dirimir quaisquer controvérsias decorrentes destes termos ou do uso da plataforma, com renúncia a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.

A PrecificAI reserva-se o direito de modificar estes Termos de Uso a qualquer momento. As alterações entrarão em vigor na data de sua publicação nesta página. Recomendamos que o usuário consulte periodicamente esta página para manter-se atualizado.

Para dúvidas, reclamações ou solicitações relacionadas a estes Termos de Uso, entre em contato pelo e-mail:

contato@precificai.app.br